Snabblov för mäklare, banker, försäkringsbolag och byggentreprenörer
Samma AI-juristen som hjälper privatpersoner — paketerad som API för proffs.
Vi bygger varje lösning efter intresseanmälan. Inga tidsestimat innan vi förstår era krav — bara konkreta svar på vad som är möjligt.
Produkter med fast pris
Snabblov Mäklare
Juridisk riskrapport för fastigheter inför försäljning. AI-tolkning av detaljplan, strandskydd, riksintressen och risker — så köpare fattar trygga beslut och avtal inte spricker i sista stund.
Därför fungerar det
- Stäng fler affärer — oberoende juridisk lägesbild gör att köpare vågar lägga bud och vågar stå kvar
- Färre reklamationer efter tillträde — dokumenterad upplysningsplikt enligt fastighetsmäklarlagen 21 §
- Konkret säljargument vid värdering — ni levererar något andra mäklare inte har
- Mata in fastighetsbeteckning, få rapport innan visningen — ingen manuell utredning
Vad ni får
- Strandskyddsstatus och eventuella LIS-områden
- Detaljplan: bestämmelser, byggrätt, tillåten användning, prickmark
- För regelbunden volym.
- Naturreservat och Natura 2000 inom närområdet
- Översvämnings- och skredrisk (MSB)
- AI-sammanfattning med riskbedömning (grön/gul/röd) per kategori
- PDF-rapport och strukturerad JSON för ert affärssystem
Snabblov Förstudie
Bedömning av bygglovsmöjligheter på fastighet INNAN köp eller projektstart. AI-analys av detaljplan, strandskydd och bygghinder. Skarpt underlag för investeringsbeslutet — inte en känsla.
Därför fungerar det
- Köp inte tomten innan ni vet vad ni kan bygga — detaljplane-analys på 5 min
- Spara konsultkostnader — det arkitekten tar 8 000 kr för att utreda får ni för 495 kr
- Beslutsunderlag i klartext — inte 47 sidor planhandlingar
- Identifiera deal-breakers tidigt — strandskydd, prickmark, riksintressen, fornlämningar
Vad ni får
- Detaljplane-analys: BTA, byggrätt, våningshöjd, takvinklar — AI-tolkat från planhandlingar
- Strandskydd, riksintresse, fornlämningar (offentliga GIS-data)
- AI-genererad sammanfattning av bygghinder och möjligheter
- Rekommenderad sökstrategi och argumentationsspår
- PDF-rapport ni kan skicka vidare till finansiär eller delägare
Snabblov för arkitekter och bygglovskonsulter
White-label-version av Snabblov för era ärenden. Juniora konsulter genererar dokumentutkast på 5 minuter istället för 2 timmar. Slutprodukten kommer från er byrå, inte från Snabblov.
Därför fungerar det
- Juniora konsulter levererar som seniora — AI-utkast på 5 min, era seniora granskar och godkänner
- Skala utan att anställa — ta fler ärenden utan att proportionellt öka personal
- Höjd marginal per ärende — ni fakturerar samma timpris men lägger färre timmar
- White-label — era kunder ser er logotyp, inte vår
Vad ni får
- Alla Snabblov-wizards: söka bygglov, överklaganden, granneyttranden, strandskydd
- AI-extraktion från uppladdade kund-PDF:er (beslut, ritningar, planhandlingar)
- AI-genererade dokumentutkast som ni redigerar och signerar i ert namn
- Obegränsade ärenden inom abonnemanget
- Tidsbesparing 1,5–2 timmar per ärende = 1 800–2 400 kr vid 1 200 kr/h
Snabblov för bostadsrättsföreningar
Skydda föreningen mot grannekonflikter och störande bygglov i närområdet. Inkluderar 1 yttrande och 1 överklagande per år — färdiga dokument när styrelsen behöver agera.
Därför fungerar det
- Färdig respons på 10 min när det behövs — AI-genererat yttrande eller överklagande som styrelsen kan signera
- Trygghet till hanterbar årsavgift — 1 495 kr är mindre än en enda advokattimme
- Slipp panik-möten i styrelsen när grannens bygglov dyker upp — ni har verktyget redan
- Höjer attraktiviteten för medlemmar — föreningen står upp för sina intressen
Vad ni får
- 1 granneyttrande/år ingår i abonnemanget — färdigt dokument levereras på 10 min
- 1 överklagande av bygglov/år ingår
- Tillgång till alla Snabblov-wizards för styrelsens ledamöter
- AI-extraktion från uppladdade beslut och kommunbrev
Skräddarsydda lösningar för stora aktörer
Snabblov för banker och kreditgivare
Automatiserad bedömning av juridiska risker på pantfastighet inför kreditbeslut. Identifierar bygglovskonflikter, överklaganden och strandskyddstvister som kan påverka pantens värde — innan ni binder kapital.
Därför fungerar det
- Sänk riskviktade tillgångar — bättre underlag betyder lägre kapitalbindning per lån
- Snabbare kreditprocess — strukturerat svar i stället för manuell granskning av planhandlingar
- Dokumenterad due diligence som tillsyn och internkontroll kan följa per ärende
- Skydd mot förskingrings- och fastighetsbedrägerier kopplade till bygglovsfusk
Vad ni får
- AI-tolkning av detaljplan, strandskydd och riksintresse på pantfastigheten
- Sammanfattning av bygghinder i klartext för kreditbeslut
Snabblov för försäkringsbolag
Rättsskyddsintegration. AI genererar första juridiska utkast automatiskt innan ärenden eskaleras till advokat — sparar 8 000–15 000 kr per ärende och kortar ledtiden från veckor till timmar.
Därför fungerar det
- Sänk skadekostnaden — AI-utkast täcker majoriteten av enklare bygglovsrättsskyddsfall till bråkdelen av advokatkostnaden
- Kortare ledtid för försäkringstagaren — färdigt dokumentutkast på minuter i stället för veckor
- Skala utan att anställa fler skadereglerare — era handläggare validerar AI-output i stället för att skriva från noll
- Stärk produkterbjudandet — rättsskydd som faktiskt levererar snabbt blir konkurrensfördel
Vad ni får
- AI-extraktion av kundens situation från uppladdade dokument (beslut, kommunbrev, ritningar)
- Genererat dokumentutkast: överklagande, yttrande, motyttrande, dispensansökan
- Juridisk argumentation kopplad till relevant lagrum (PBL, MB)
- Leverans som PDF + strukturerad JSON för ert ärendesystem
Snabblov Partner
Bygg er egen produkt ovanpå Snabblovs AI-motor. White-label dokumentgenerering med er branding. För advokatbyråer, propTech-bolag och kommuner som vill leverera automatiserade juridiska dokument utan att bygga AI-stacken själva.
Därför fungerar det
- Bygg er produkt ovanpå beprövad AI-motor — inte från noll på 18 månader
- Skalbar prismodell — fast månadsavgift + per dokument-avgift som följer er volym
- Behåll kundrelationen — Snabblov är osynlig motor, ni är varumärket
- Få tillgång till hela Snabblovs juridiska prompt-bibliotek (PBL, MB, strandskydd)
Vad ni får
- AI-extraktion från PDF (planhandlingar, beslut, kartor)
- AI-genererade juridiska dokument inom bygglov, strandskydd, granneyttranden, överklaganden
- Anpassningsbara prompt-mallar mot er målgrupp
Andra säljer rådata. Snabblov säljer tolkning.
Lantmäteriet, NGP, MSB och kommunala detaljplaner är gratis eller billiga. Andra paketerar bara om datan.
Snabblov tolkar datan med samma AI-juristen som driver våra konsumenttjänster. Inte bara siffror — faktiska slutsatser.
Inte 50 sidor PDF. Strukturerad JSON-output redo att gå direkt in i era system, eller PDF där det krävs.
Vad får ni från Snabblov B2B API?
Innehåll
- Strukturerat svar på vad som tillåts på en specifik fastighet enligt detaljplan
- Beräkning av kvarvarande byggrätt (BTA-marginal, BYA-marginal)
- Identifikation av hinder (prickmark, riksintresse, strandskydd, kulturmiljöer)
- Status på pågående bygglovsärenden i området
- JSON-svar redo att integreras i era system
Tekniska detaljer
- RESTful API, JSON-format
- Svenska kommunala detaljplaner via NGP
- Lantmäteriets fastighetsregister
- Snabblovs AI för tolkning och sammanfattning
- Genomsnittlig svarstid: under 30 sekunder
Prissättning
Vi finjusterar prismodellen tillsammans med pilotkunder. Indikativt:
För regelbunden volym
För regelbunden volym — banker och stora aktörer.
För integrerade lösningar med skräddarsydda behov.
Vanliga frågor
Vi bygger varje B2B-lösning efter intresseanmälan, så tidsplanen sätts efter dialogen med er. Standardprodukter (Mäklare, Förstudie, BRF) är snabbast att aktivera; integrationer mot bank- och försäkringssystem tar längre tid.
Vi öppnar dialog efter intresseanmälan. Beroende på er användning kan vi komma igång med befintliga AI-funktioner direkt och bygga ut datakällor och integrationer parallellt.
Alla 290 svenska kommuner täcks via Lantmäteriets nationella plansystem. Datakvaliteten varierar mellan kommuner — vi är transparenta om vad vi vet.
Lantmäteriet ger rådata. Snabblov ger AI-tolkat svar i klartext: "Tomten har 200 kvm BTA-marginal kvar enligt detaljplanen, men prickmark begränsar placering på den nordvästra delen."
Vi följer GDPR och svensk dataskyddslagstiftning. Tekniska detaljer delas vid pilot-onboarding.
Snabblov tillhandahåller bedömningar baserat på offentlig data. Vi flaggar tydligt när underlaget är osäkert. Slutligt ansvar för affärsbeslut ligger hos kunden. Detaljerad ansvarsfriskrivning ingår i avtalet vid onboarding.
Lantmäteriet och Datscha säljer rådata. Booli säljer sökupplevelse mot konsumenter. Snabblov säljer AI-juristens tolkning av rådatan — vad det faktiskt går att bygga, vilka risker som finns, hur troligt det är att lov beviljas.
Redo att testa Snabblov B2B?
Anmäl intresse så hör vi av oss för en första dialog om vad ni behöver.