GuiderBehöver jag bygglov för en altan?
Behöver jag bygglov för en altan?
Senast granskad mot gällande lagtext: 31 juli 2026
Altan är en anläggning enligt 9 kap. 19 § PBL. Inom detaljplan krävs bygglov om altanen är högre än 1,8 m och inom 3,6 m från byggnad, eller högre än 1,2 m och längre bort än 3,6 m från byggnad. Utanför detaljplan finns inga sådana höjdregler i 19 § — men bygglov kan ändå krävas nära gränsen enligt 9 kap. 34 §. Inglasning med tak och väggar gör att åtgärden i stället bedöms som tillbyggnad enligt 9 kap. 10 § PBL (30 m² bruttoarea/öppenarea). Nära vatten kan strandskyddsdispens krävas oberoende av bygglov (7 kap. 15 § MB).
Detta är vägledning, inte bindande besked. Kommunens byggnadsnämnd gör den slutliga bedömningen.
Vilka trösklar gäller inom detaljplan?
| Utformning | Bedömning |
|---|---|
| Inom 3,6 m från byggnad, ≤ 1,8 m | Oftast lovfri |
| Inom 3,6 m från byggnad, > 1,8 m | Bygglov |
| Längre bort än 3,6 m, ≤ 1,2 m | Oftast lovfri |
| Längre bort än 3,6 m, > 1,2 m | Bygglov |
| Inglasat uterum | Tillbyggnad → ≤ 30 m² (9 kap. 10 §) |
Räknas höjden från mark eller från husets golv?
Från mark vid altanen. Bekräfta mätpunkt med kommunen vid tveksamhet.
Altan med tak men utan väggar?
Kan vara gränsfall — fråga kommunen.
Är 1,8 m alltid tröskeln?
Nej. 1,8 m gäller bara inom detaljplan och bara inom 3,6 m från byggnad. Längre bort är tröskeln 1,2 m. Utanför detaljplan saknas höjdregler i 19 §.
Senast granskad mot gällande lagtext: 31 juli 2026. Detta är vägledning, inte bindande besked. Kommunens byggnadsnämnd gör den slutliga bedömningen.